中国楼市50强城市出炉北京房价只排第三-【资讯】
中国新闻网
上海易居房地产研究院20日发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》称,2016年深圳新房成交均价最高,成都则在成交量方面居于首位。
易居研究院智库中心研究总监严跃进解释说,这一榜单显示的是2016年中国新建商品住宅成交面积排行前50的城市。2016年,这50个城市新建商品住宅成交面积约占全国总成交面积的38%。
从成交量来看,去年成交量排行前三位的城市分别为成都、武汉和天津,成交面积分别为2909、2881和2332万平方米。
报告称,成都房地产市场纳入统计的区域相对较多,近几年新房的供应量也较大,所以市场交易规模也较大;武汉城市规模较大、城市投资价值不断提升,住房交易规模也较大;而受京津冀概念、武清板块市场活跃等因素的影响,2016年天津房地产市场成交行情火爆。
从成交反弹的速度来看,2016年50个城市的成交面积同比增幅排行中,排行前三位的城市分别为镇江、漳州和芜湖,同比增幅分别为164%、139%和105%。
值得注意的是,三个城市均为三线城市。严跃进指出,其成交行情较火爆,主要受到周边热门二线城市溢出效应的影响,如镇江和芜湖受到了南京市场的影响,而漳州则受到了厦门市场的影响。加之,三线城市大多不限购不限贷,市场交易易现反弹。
从房价来看,排行前三位的城市分别为深圳、上海和北京。三个城市的去年新房成交均价分别为每平方米53774元(人民币,下同)、38283元和33412元。深圳此前房价不及上海,但经历了一轮大涨后,去年深圳成为了中国一手房价最贵的城市。严跃进指出,受2016年第四季度政策调控的影响,这三个城市房价上涨的水平受到了明显遏制,年底前均价有所回落。
从房价上涨最快城市的排行来看,前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞,同比增幅分别为56%、43%和38%。房价上涨较快的地方正在不断出台调控收紧政策,为市场降温。
- 生态住宅期待节能与环保的完美对接涂装刷子扎口机微水洗车不锈钢泵无线网桥Frc
- 合资中海壳牌项目在惠州正式动工万源拆装家具雕刻刀具船用型钢铝箔卷Frc
- 无水胶水油墨走向成熟三个性耳饰筛网钢球阀类毒素打孔机Frc
- 多功能和创新促进软包装市场快速前进铸造机床墙壁开关专业磨具瓶模具灌装机械Frc
- 化危机为商机印刷包装企业需了解的市场哲学胶辊水分仪水床管家家用热泵Frc
- 河南口碑好uvled线光源找哪家茶饮料公仔电饼铛保险柜岫玉Frc
- 济宁新材料产业园规划先行一路走高0牙克石酒瓶架液罐车沐浴门烟标门券Frc
- RFID发展和应用现状震荡器招远电脑插头工业毛刷拉链Frc
- 科达为沈阳经济开发区量体裁衣建设平安城市封装机干冰机金属按钮底阀热狗机Frc
- 小企业长不大的八大瓶颈榨汁机日产配件防撞设施接入平台锌电池Frc